DLC鑽石生活領袖網路團隊官方部落格

中國時報【王莫昀╱台北報導】

入住板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」，抽籤順位是決定成敗關鍵。不過，由於開放選屋時，恐會有三、四位序號順位相近的買家同時選屋，建商日勝生指出，民眾看屋時攜回的「選位自願卡」應妥善利用，多填志願，「猶如大學指考填志願般，多填十餘個、甚至填更多志願，較能避免『高分落榜（序號前幾名卻沒買到）』的窘境！」

截至目前資格審核通過的買家高達二.五萬人，等於開放參觀的一個月時間，至少擠進上萬組看屋人潮，參觀的人次規模史上罕見，熱度直逼過去「搶抽」精華區國宅的盛況。

營建署表示，受理登記期間，接待中心現場僅開放給符合資格的民眾依序辦理登記及參觀事宜。營建署將於第一階段登記作業受理完畢後，督導日勝生於八月九日公開辦理抽籤作業，決定登記民眾選位順序。如一般民眾有意前往參觀或承購一樓店鋪者，可先向日勝生電話預約，另於八月十日以後安排開放一般民眾參觀瞭解。

對外界質疑申購合宜住宅的中低收入戶，只能貸款七成，部分買家恐籌不出另三成自備款。日勝生發言人周惠玉說，浮洲合宜住宅不限房型，簽約金都只有四十萬元，其他自備款可依工程進度，在二年半至三年的工期中，分七次付清，付款壓力不如外界所想的大。

浮洲案單價雖低於區域行情，不過配備不遜於一般預售屋。除了有五千多坪的大公園、光纖到府等設施，每棟大樓門禁還有靜脈指紋感應。

案場規劃一次看屋時段約三十分鐘，對沒經驗的人來說，時間有點緊湊。信義代銷建議，不少民眾都是第一次購屋，實際購屋經驗有限，購屋人可以將重點多放在外在環境、模型與樣品屋上。信義代銷研展經理林朝昌指出，若預算許可，建議可直接入手三房主流產品，未來較好轉手，現在新北市第一圈的新房子，三房總價一千萬元已相當稀有。

日勝生指出，全區主要產品每坪單價只有十九.五萬，不過，頂樓價格較高，每坪約加價三千元上下，另外十四樓與四樓則會便宜三千元左右。值得注意的是，車位與店鋪交易，並不受「十年禁售令」限制，且不論購買坪數大小，民眾買車位數量並無限制。

樣品屋以室內實坪大小展示，也就是買到的空間就如樣品屋空間大，民眾到場參觀，較能掌握所需空間狀況。