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中國時報【沈婉玉╱台北報導】

中央銀行昨天公布，5月全體銀行房貸餘額達5.29兆元、建築貸款款餘額達1.45兆元，雙雙續創歷史新高，其中5月房貸與建築貸款新增餘額都較4月成長。央行官員說，房貸及建築貸款增幅緩慢，屬「健康成長」。

央行官員表示，5月全體銀行房貸餘額達5.29兆元，較4月增加231億元，創14個月新高，年增率上揚至1.62％。其中，公股行庫5月辦理青年安心成家貸款比4月增加130億元，顯示5月房貸餘額成長，主因是首購族進場，使政策性貸款量增加。

央行官員指出，雖然房貸餘額年增終結連續13個月的下滑走勢，但2月至4月房貸餘額年增率分別是2.14％、1.58％、1.47％，6月年增率為1.62％，相較起來成長幅度不高。

在建築貸款部份，5月建築貸款餘額達1.45兆元，較4月增加116億元，年增率為8.66％，創下民國99年6月以來新低。央行官員指出，建商推案興建，銀行都按進度撥款，因此建築貸款餘額也會緩慢增加。

央行官員指出，農曆春節過後，房市買氣上揚，但大台北地區的房市買氣不如去年同期。據統計，5月新北市房屋買賣移轉棟數7054棟，較4月6043棟增加，但年減13.26％。至於5月台北市房屋移轉棟數為3922棟，較4月3228棟增加，但年減13.69％。