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最近，某些高科技產業，驚爆人才集體出走。其實，台灣還有不少錢多、事好、離家近的工作，找不到人才，螺絲、螺帽的扣件產業，就是一例。

【獎金50個月 吸引不了高學歷人才】

高雄市岡山區新樂街街上最高的一幢廠房，寫著晉禾企業，是營業額50億台幣的台灣前3大螺絲廠。如果加上在中國的晉億，整個集團營收達400億，是全球最大的螺帽廠。最近，晉禾準備將中國上海的產線移回岡山，做高階螺絲螺帽，需要徵100個員工。

「一直在缺人，」晉禾企業董事長蔡永裕，坐在辦公室的會議室頻頻搖頭。「學生畢業都寧願去附近的南科找工作，」台南新營的榮剛材料科技董事長陳興時也嘆息，雖然公司獎金最高可有50個月，但每年徵才時，南科園區仍搶了不少高學歷工作者。

【賣螺絲帽 比賣電腦好賺】

工作環境與產業光環，是年輕人選擇工作的重要考量。28歲的面板廠製程助理工程師Michael坦言，雖然每天上班時數長達13個小時，顧著無聊的機台，月領2萬7千多元，「但名片拿出去，我還是○○光電的員工，在朋友間，我很有面子。」

和毛利率保3、保4的筆電業相比，高階螺絲螺帽有15％到18％毛利率。但相較之下，很賺錢的螺絲、螺帽扣件產業，薪水與發展雖不輸面板業，找人卻很困難。事實上，這些台灣的「隱形冠軍」企業，很有國際競爭力。「只要沒有外移，留在台灣的業者，都已經是世界級的大公司了，」金屬研發中心金屬製程研發處副處長王俊傑觀察。

【廠長年薪百萬、六點前下班】

週四下午5點，51歲的三星科技螺絲場廠長洪偉智，已經準備下班，去參加兒子的台南一中畢業典禮。

5點多下班？對洪偉智仍在科技公司工作的台大研究所同學們而言，是遙不可及的夢想。但管理100多人的洪偉智，20多年來都6點前就下班了。「不到5點半，辦公室幾乎都已經下班了，」他一講完話，就連1樓的總機小姐，都關起了燈準備下班。

頂著台大農機碩士的學歷，洪偉智並沒有加入科技業的行列，因為他深信，「愈是看起來傳統的行業，更需要高學歷的技術管理人才。」一路從基層的生產線技術員，晉升到兩個部門的主管，年薪超過120萬元。

20多年來，不斷有科技業向洪偉智招手。其中，不乏股價200多元的科技獲利王重金挖角，他仍不為所動，洪偉智說：「科技產業雖然看似高薪，但都是用『命』去換來的。只是追求快速量產，不重視經驗與技術的累積。」

【年輕人不再迷戀「科技新貴」光環】

年輕人的心態，也逐漸改變，開始願意捲起袖子，從最基礎的生產線學習起。31歲的三星科技資訊部資訊二課助理李俊賢，台大工管研究所畢業，放棄南科的工作機會，加入扣件產業，從最基礎的資訊管理做起。現在，他已經能獨當一面，做專案管理。

走過科技業的高速增長，追求扎實學習，與均衡的生活品質，將成為科技業褪去「新貴」光環後，年輕人選擇工作的新選擇。

工商時報【記者藍鈞達╱台北報導】

房市熱度降不下來，中央銀行連祭三波打炒房措施，但房市熱度絲毫未減，央行統計，5月銀行購屋貸款和土建融餘額同步暴衝，其中房貸餘額更創下5.28兆元的統計以來新高，且單月增加金額便達231.35億元。

央行首波打炒房措施是從2010年7月實施，降低台北市和新北市10區房貸成數並取消寬限期，第二波則擴大管制區至13區，最新一波則是6月理事會後把豪宅納入管控範圍。

但央行統計，自2010年月以來，一直到今年5月底，銀行購屋貸款餘額期間仍增加2,371億元；更值得注意的是，5月銀行購屋貸款餘額年增率結束先前13個月的下滑走勢，由負轉正為1.62％，顯示房市頗有重新加溫的現象。

根據央行相關統計，銀行房貸餘額去年底一度創下5.27兆元的高點，但今年前兩個月都呈現回落，3月開始更連續3個月增加，而且增額一個月比一個月大。市場人士認為，央行打房的效果逐漸消退，物價壓力更讓民眾購屋意願增加。

市場人士分析，房市轉熱主要是部分買氣受大選影響延後到5、6月，房地產業者強調買房抗通膨也產生一定效果，加上除了央行房市管控和奢侈稅，政府沒有其他配套措施降溫房市，使買方在度過觀望期後再次出籠。

至於土建融融資餘額5月底則為1.44兆元，單月也增加116億元，銀行主管指出，央行土建融管控是從2010年12月展開，統計到5月止，期間土建融仍增加1,746億元，顯示緊縮對降溫房市的效果有限。

央行官員表示，從數據來看，絕對金額當然是升高，但要談管控效果或房市增溫還言之過早，以5月為例，增加的231億元房貸，有超過一半（132億元）是青年安心成家貸款，但央行也會提醒銀行注意放款風險，避免成為炒房幫兇。

對土建融資餘額升高，央行官員認為，一般建案完工耗時約要3~5年，土建融資又是按工程進度撥款，所以近期數據應該是反映日前建商推案的遞延效果。

〔自由時報記者盧賢秀／基隆報導〕基隆市中山一、二路拓寬工程，安置住宅估算一坪要價十八萬元左右，與拆遷費「天壤之別」，拆遷戶說「買不起」。市府打算修正公共工程拆遷補償救濟自治條例，提高安置補助費，平均每戶可增加五到六十萬元補助。

市府擬修自治條例 提高安置補償費

中山一、二路寬工程，拆遷戶只能領到建物補償費，市府承諾「先建後拆」化解阻力，是基隆市第一個安置住宅案例，幾年來進度陷入膠著，市府所找的安置住宅基地，基稅莊、麵粉廠舊址等處，不是太遠就是時程太久，緩不濟急，最後又回到最初方案，中山一路台鐵宿舍基地。

市府已向國有財產局協議購地，都市發展處委請建築師估算，興建十五層樓四拼住宅，每戶約三十六坪，建築成本最划算，不過，估算成本安置住宅每坪要價十八萬元至十九萬元左右，而且至少有三十戶拆遷戶願意承購才會興建。

不過拆遷戶聽到都咋舌，拆遷戶說，徵收補償費都很低，張姓住戶從民國四十幾年就住在這裡，三間一、二樓的店面，總共補償費才一百三十萬左右，現在安置住宅賣給他們一坪要十八萬元，差太多了，政府蓋的是什麼豪宅，？且這裡大部分只剩老人居住，根本買不起。

副議長宋瑋莉說，都更後是有這個行情，不過，徵收費這麼低，安置住宅賣得價格又高，百姓怎麼能接受呢，她要求從優補償。

市府都發處正研議修正「基隆市公共工程拆遷補償救濟自治條例」，提高搬遷補償及安置補助費，市府都發處說，基隆市在非法定補償的部分確實與其他縣市有差異，打算發放安置補助費，預計三個月修正自治條例，送議會審議。將來選購安置住宅或從優補助只能「二擇一」。

〔自由時報記者陳梅英／台北報導〕經建會今將公布五月景氣燈號，在出口連續三個月衰退下，恐亮出第七顆藍燈，景氣低迷已直追金融海嘯期間的九顆藍燈。

經建會每個月公布的景氣燈號由九項指標構成，目前九大指標有半數停留在象徵景氣低迷的藍燈，海關出口值早在去年五月就掉到藍燈，迄今仍未脫離；機械及電機設備進口值從去年七月以來，也連續十顆藍燈，五月情況還進一步惡化，但燈號已跌無可跌。

五月工業生產指數與製造業銷售值預期分數會有所改善，但仍難脫離藍燈；批發、零售與餐飲營業額指數則因商業營業額回升，有機會從藍燈轉進黃藍燈。

但金融面各項指數，包括貨幣總計數M1B與直間接金融、股價指數均沒有好轉下，就算批發、零售與餐飲營業額指數貢獻一分，但總分數仍難跨過十七分門檻，五月景氣對策信號恐還是落在憂鬱的藍燈，這將是去年十一月以來、連續第七顆的藍燈。

中國時報【王莫昀╱台北報導】

入住板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」，抽籤順位是決定成敗關鍵。不過，由於開放選屋時，恐會有三、四位序號順位相近的買家同時選屋，建商日勝生指出，民眾看屋時攜回的「選位自願卡」應妥善利用，多填志願，「猶如大學指考填志願般，多填十餘個、甚至填更多志願，較能避免『高分落榜（序號前幾名卻沒買到）』的窘境！」

截至目前資格審核通過的買家高達二.五萬人，等於開放參觀的一個月時間，至少擠進上萬組看屋人潮，參觀的人次規模史上罕見，熱度直逼過去「搶抽」精華區國宅的盛況。

營建署表示，受理登記期間，接待中心現場僅開放給符合資格的民眾依序辦理登記及參觀事宜。營建署將於第一階段登記作業受理完畢後，督導日勝生於八月九日公開辦理抽籤作業，決定登記民眾選位順序。如一般民眾有意前往參觀或承購一樓店鋪者，可先向日勝生電話預約，另於八月十日以後安排開放一般民眾參觀瞭解。

對外界質疑申購合宜住宅的中低收入戶，只能貸款七成，部分買家恐籌不出另三成自備款。日勝生發言人周惠玉說，浮洲合宜住宅不限房型，簽約金都只有四十萬元，其他自備款可依工程進度，在二年半至三年的工期中，分七次付清，付款壓力不如外界所想的大。

浮洲案單價雖低於區域行情，不過配備不遜於一般預售屋。除了有五千多坪的大公園、光纖到府等設施，每棟大樓門禁還有靜脈指紋感應。

案場規劃一次看屋時段約三十分鐘，對沒經驗的人來說，時間有點緊湊。信義代銷建議，不少民眾都是第一次購屋，實際購屋經驗有限，購屋人可以將重點多放在外在環境、模型與樣品屋上。信義代銷研展經理林朝昌指出，若預算許可，建議可直接入手三房主流產品，未來較好轉手，現在新北市第一圈的新房子，三房總價一千萬元已相當稀有。

日勝生指出，全區主要產品每坪單價只有十九.五萬，不過，頂樓價格較高，每坪約加價三千元上下，另外十四樓與四樓則會便宜三千元左右。值得注意的是，車位與店鋪交易，並不受「十年禁售令」限制，且不論購買坪數大小，民眾買車位數量並無限制。

樣品屋以室內實坪大小展示，也就是買到的空間就如樣品屋空間大，民眾到場參觀，較能掌握所需空間狀況。

為了因應貿易自由化衝擊，政府積極推動各項振興輔導措施。經濟部工業局今天(26日)指出，前年與去年累積投入超過新台幣58億元的經費，共輔導、協助業者超過4萬家次，創造經濟效益達308億元，並協助上千家廠商的5萬多項產品通過MIT(台灣製造)微笑產品驗證。

經濟部工業局指出，為了強化台灣外貿成長動能，政府積極推動與主要貿易夥伴洽簽經濟合作協議。但貿易自由化措施對於一些內需型、競爭力較弱的產業可能會造成相當程度的衝擊，因此政府積極推動相關振興輔導措施以協助業者因應。

統計顯示，從前年到去年累積投入經費共58.1億元，在輔導面共協助業者超過4萬家次，創造經濟效益達308億元，降低14.3億元的成本；並促成上百個聯盟、促進114億多元的投資。

同時，經濟部也協助了上千家廠商、共5萬多款商品通過MIT微笑產品驗證。工業局副局長周能傳說：『(原音)MIT微笑標章，現在有1,164家，經過認證產品有5萬3千多款。』

工業局指出，相關振興輔導措施共協助業者取得近250億元的訂單，幫助MIT微笑產品於12個連鎖通路的5千多家門市銷售。在勞工職業訓練方面則超過1萬1千人次，新增就業近1萬9千人，清楚展現輔導成效。

台積電(2330-TW)(TSM-US)董事長張忠謀今(25)日對台灣教育發表談話時，提及鴻海(2317-TW)集團董事長郭台銘。他說，「我的朋友郭台銘學習精神讓人佩服」！

張忠謀說，雖然教育改革是個敏感(sensitive)議題，但他還是要說，要摒除「萬般皆下品，唯有讀書高」的觀念，這是教改的第一步。

他指出，如果不能達到學以致用，對社會實質的貢獻就很少了，「為讀書而讀書不值得鼓勵」；而「求知心」不夠，「獨立思考」不夠，邏輯思考不夠與填鴨式教育也使創新不夠。

他坦言，自己在台積電這麼多年，也還很難改變這種根深蒂固的學位觀念。

他說，公司雇用一個新的員工除了是台大、交大清大畢業，聘僱來的新人普遍仍多半落在台灣的台、清、交、成四個「大學校」，占比約在70-80%且部門還曾希望再提高這個比重，但他這麼多年來漸漸的改變公司想法，現在總算改到一個程度了，公司也逐漸認同「小學校」也有優秀人才。

他表示，「小學校」出來的優秀人才與學習能力，只要看他的朋友郭台銘先生就知道了！郭台銘先生，不論去哪邊聽演講都勤做筆記，學習的認真精神非常讓人佩服！

（中央社記者馮昭台北25日電）央行限縮豪宅貸款，不動產仲介公會全國聯合會今天發表公開信，質疑這項措施對抑制房價的效果有限，供需失衡才是都會區房價飆漲的主因。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮發表「給馬政府的一封公開信」表示，中央銀行在2010年對台北市和新北市兩度實施選擇性貸款緊縮，立意良善，但效果有限。

李同榮表示，緊縮房貸抵擋不了遺產稅降低後資金回流的浪潮，才會造成豪宅房價不斷上揚。只靠央行有限的金融控管政策，無法解決都會房價高升，房地產漲跌因素還是要回歸基本面與供需面。

李同榮表示，特種貨物及勞務稅(奢侈稅)短線打房政策產生短線抑制效果，但要長線影響房價的效果有限。奢侈稅沒打垮房價，沒打垮建商，卻幾乎打垮房仲業。

李同榮指出，用傳統緊縮融資對付豪宅，只會突顯政府仇富心態。治本之道是政府優先加速建設都會捷運系統，擴大現有商圈，廣建只租不售的社會住宅。

央行此次理監事會再度祭出一波選擇性信用管制，引發房仲業者反彈，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮今（25）日發表公開信表示，所謂的居住正義政策現在已經荒腔走調，政府只挑簡單的事做，以為打房就能顯現居住正義，若用傳統的緊縮融資對付豪宅，只會凸顯政府仇富心態，打房政策要對症下藥，否則不但失去民心，也失去企業界對政府的向心。

李同榮今日發表「給馬政府的一封公開信～選擇性房貸管制，央行打房會有效嗎？」，對於央行的限制豪宅貸款成數措施，他指出，事實證明，央行過去兩次的選擇性緊縮融資只具宣示作用，但對調解房價的效果有限。回顧前兩次央行針對雙北市在2010年的選擇性貸款緊縮，因為緊縮房貸抵擋不了遺產稅降低以後資金回流的浪潮，才會造成豪宅房價不斷上揚的結果。

李同榮指出，「奢侈稅沒打垮房價，沒打垮建商，卻幾乎打垮了房仲業」。馬英九政府提出的居住正義政策，目前止於口號，而無執行策略，也無較具體的住宅政策，奢侈稅短線打房政策雖然產生短線抑制效果，但要長線影響房價顯然效果有限，反而是預估增加的稅收不但縮水90 %，甚至連房地產交易增值稅也反而減少近50%。

他並指出，所謂居住正義政策，現在已經荒腔走調，政府只挑簡單的事做，以為打房就能顯現居住正義，在利率偏低與資金寬鬆的環境，有錢人合法買豪宅變成原罪，央行的緊縮動作，雖然立意良善，但卻影響不了豪宅的價格，反而只會凸顯政府的仇富心態，最後只會讓有錢人將資金再次移往國外，政府也會得不償失。

對於政府積極推出的合宜住宅，李同榮也質疑真能解決大台北房地產供需嗎？他表示，跟過去的國宅一樣，以前5年後產生一批國宅新貴，現在10年後同樣的會產生另一批合宜新貴。治本之道，應該優先加速建設與都會捷運系統，擴大現有商圈，廣建只租不售的社會住宅。

李同榮認為，國有財產土地應善用民間資金合作廣建社會住宅，以租金補貼照顧中低收入上班族，以租金收入與政府補貼作為保障投資者的報酬率，如此一來，不但解決都會低收入者居住的問題，也解決土地閒置與建置資金的問題，同時紓解租房的供需問題，間接紓解房價的漲勢。

李同榮也建議，探討房價漲跌因素，應該從基本面、技術循環面、消息面三管齊下深入研究，房價的漲跌勢必與國內外基本面相互連結，而供需失衡因素更是都會房價飆漲的主因，未來除資訊透明化實價登錄以外，健全稅制也是健全房市的一大課題，而稅制的改革必須提出完整的配套與研究後始能提出，免得造成市場不確定因素所造成的恐慌，若用傳統緊縮融資對付豪宅，只會凸顯政府仇富心態，不但失去民心，也失去企業界對政府的向心。

（中央社記者林琳柏林25日專電）歐元地區債務危機，促使投資人加碼在房地產方面的投資，而經濟狀況穩定的德國，吸引更多國際投資人，房地產價格在過去兩年大幅上漲。

根據經濟合作暨發展組織的資料，2010年9月到2011年9月之間，德國的房地產價格平均比起前1年同期上漲了3.5%。

德國聯邦銀行的資料則顯示，2011年住宅房價平均上漲了5.5%。包括柏林、漢堡及慕尼黑等大城市的新建公寓價格漲幅在10%到13%之間，偏遠地區房價則稍見下滑。

德國聯邦銀行對於房地產價格的高漲相當關注，因為擔心萬一經濟狀況走衰，會引發如膨脹泡沫的房市價格崩跌，就像2005年第1季美國加州、內華達州及佛羅里達州飆近20%的房地產價格的突然暴跌。

不過，德國房地產市場專家指出，在德國投資房地產的多半是個人投資人，並非投資銀行，所以，情況和美國並不相同。

塞巴斯提安（Steffen Sebastian）告訴「明鏡」週刊，德國房地產市場暢旺也是因為德國利率偏低，使得個人投資人認為房地產的投資較為有利可圖。

他指出，擔心通貨膨脹、歐元崩盤及穩當的投資標的有限，使得歐洲各地的投資人都湧進德國房地產市場。不少擔心義大利銀行會倒閉的義大利人就會把存在銀行裡的資金提出，在德國大城市購買房地產。

標準普爾的分析師預測德國房地產價格在未來兩年內會繼續上漲，因為德國失業率比起其他歐元區國家相對較低，而且利率也偏低。

多名市場專家警告，如果歐元地區的債務危機持續惡化，德國經濟也難免受到影響，失業人口增多和利率波動必然會衝擊到房地產市場。

話題人物，綜藝天王吳宗憲傳出財務危機後，又驚爆財產被法院查封。吳宗憲投資LED事業後大破財，還因為欠了鼎立吸金案中的被告秦庠鈺2千萬元，被秦庠鈺向法院聲請強制執行，沒想到緊急查封吳宗憲財產後，才發現吳宗憲債務不少，名下三筆不動產都被查封之外，原本有上億家產的他，銀行存款也只剩150萬。

拆除工人敲敲打打，這150坪大地下室，原本屬於藝人吳宗憲，如今卻被法院貼上一紙封條。透過電話澄清，欠債還錢雙方已經談好，法院查封的動作，不是因為糾紛。

吳宗憲欠秦庠鈺2千萬元，所有財產因此被法院查封，問題是身為綜藝天王，怎麼會欠下巨債。最風光時，吳宗憲口袋滿滿滿，年收入高達1億4千萬，7年賺進7億元，全盛時手上有6個節目，每天打開電視機，都可看到他。

但投資副業卻總是失利，4年前砸3億元投資LED燈，華視記者曾經獨家進入吳宗憲辦公室專訪，當時他立志要當LED界最亮的那道光，真的很血淋淋，吳宗憲從此走上不歸路，屢次傳出財務吃緊，從荷包滿滿變成負債7億元，甚至傳出積欠員工薪水。

為還債吳宗憲變賣豪宅名車，還爆出存款只剩下150萬，連同名下3棟不動產，這次全被查封。等法院鑑價後，將擇期拍賣抵債，從原本的風光，到如今負債累累，這一次綜藝天王，恐怕也很難一笑而過。

〔自由時報記者張協昇、陳怡靜／綜合報導〕年僅42歲的銘傳大學資工系助理教授黃賢卿，23日下午在逢甲大學體育館參加全國大專校院教職員工籃球賽時，突然在場中昏倒，經現場護理人員初步急救後送醫救治，但仍回天乏術，檢警24日會同法醫相驗，確認急性心肌梗塞死亡。

據了解，被封為「離散黃」、「全台最強離散數大師」的補教名師黃子嘉（本名黃賢卿），42歲的他於2005年赴銘傳大學任教，目前開設《離散數學》、《演算法》等課程，教課精彩的他，很受學生歡迎，每週三也固定和教授同事們打籃球健身，體能狀況還是同事間最好的。前日驚傳在籃球場上猝死，學生紛紛上網哀悼，有學生難過得直說：「慶幸自己早幾年能聽他的課，人生無常，由衷的謝謝小黃。」曾有學生估計，超過半數資工所學生上過黃子嘉的課程或讀過他的教材，他也被封為台灣資工所補教界教父。

前日事發後，銘傳大學資訊學院院長賈叢林就趕赴台中，難過的說，黃賢卿教學非常認真，黃過去在補教界享有盛名，很多讀過他教材的研究生，一入學時都會嚇到，「原來名師就在我面前」。

任銘傳資工系助理教授

警方調查，擁有台灣大學資訊工程博士學位的黃賢卿，前天下午在逢甲大學體育館參加101年度全國大專校院教職員工籃球錦標賽，比賽時突然在場中昏倒，當時黃妻還帶著2名小孩在場觀看丈夫比賽，為他加油打氣，未料黃妻才剛轉過頭看顧一下孩子，再將視線轉回籃球場時，卻發現丈夫已倒地不起。

當時黃妻及學校醫護人員立即衝入場內，醫護人員並進行初步急救，救護車趕緊將他送往中港澄清醫院救治，仍回天乏術，醫院診斷疑因心肌梗塞併發高血鉀症猝死，檢警昨會同法醫相驗，確認急性心肌梗塞死亡。

逢甲大學指出，該比賽有47所學校組隊參加，黃姓助理教授昏倒時，現場醫護站的醫護人員立即協助急救，並緊急送醫，不料仍無力回天，令人遺憾。

桃園中壢有間網咖，日前遭竊賊將櫃台內的16萬現金偷走，由於當時許姓女店員離開櫃檯時，忘了拔鑰匙，老闆遂要她賠償7萬元，但許姓女店員無力負擔，現在她將竊賊照片PO上網，希望網友幫忙揪賊。

據悉，14日晚間，許姓女店員在網咖當班，離開櫃台掃地時，忘了拔鑰匙，一名身穿綠色上衣的平頭男子見機不可失，趁許姓女店員不注意時，將存放在櫃台內的16萬現金通通偷走。

老闆得知後，要求許姓女店員負擔7萬元的賠償，由於許姓女店員的父母已過世，家中經濟全落在她一個人身上，為此她還兼了多份打工，7萬元的賠償對她來說實在是很大的負擔。

許姓女店員將監視器拍到的竊賊畫面PO上網，希望網友幫忙揪出竊賊，讓她早日找回被竊的16萬元。

時機歹歹，工作難找，但是美國人現在卻很流行離職─而且是出於自願。因為他們欲在職場上追求更多自我價值的實現。

《CNBC》報導，最近不少研究證實員工流動率正在攀升。一份由人力資源咨詢公司 Kelly Services 所做的調查顯示，全球僅有 44% 的勞工覺得自己受到老闆的重視，另有近 2/3（66%）明年計畫轉換跑道。這份調查同時指出，滿意現況的員工，也正尋求更好的合約以及理想的工作意義。

勞工的不滿已成為近幾年來最熱門的議題。美國勞工統計局指出，1270 萬人失業，但僅有 350 萬職缺，美國就業市場依然僧多粥少。然而勞工跳槽情況還是屢見不鮮，這似乎是跳脫職業倦怠的唯一替代選項。

為什麼會這樣？

我們在社會制定的無形框架內建立生活常軌。當我們奮力在忙亂擁擠的行程中保持平衡，我們也渴圖在生活的每個面向中找尋意義。

在商業領域中，越來越多人不再對職場生涯抱有不切實際的幻想。很多人覺得自己被枷鎖束縛，又不被賞識。他們渴望做些有意義有價值的事情，可以為世界帶來些許改變的事情。在這種轉變下，企業領導人必須讓員工感到快樂。員工是人，不是勞動機器，意義與承諾的給予非常重要。

公司高階主管應當顧及員工的情感需求，並且在促進生產力的同時，也需創造一個具有創造力、意義與成就感的環境。同樣重要的還有企業領導人的自我意識，70% 的領導人因為缺乏人際互動技巧而在職場上嚐到灰頭土臉的滋味，優秀的領導者應當突破自我限制，以誠信和幹勁以身作則，抽出時間關照公司內部。

留住人才、增進向心力的技巧

理解人類基本需求。研究顯示，「從心領導」能夠促動更高的生產力。重視、關懷、傾聽、欣賞、尊重、參與、連結都是人們在工作場域或各種生活面向中普遍的心理需求。

不吝表現激賞之情。如果員工在工作上有卓越表現，請親口讚賞員工，這將強化職場關係。每個人都需要知道自己不是徒勞無功。

理解不同世代的需求。不同世代的價值觀差異甚大，了解每個世代的需求並且融合他們各自的長處，才能創造連結性強、充滿朝氣活力的工作環境。

工作─生活的彈性選擇。激發員工潛能與提供機會是留住人才的關鍵，不過，太「操」員工可就適得其反。工作與生活之間的平衡愈來愈受重視。如果遠距辦公是某些員工的渴求，那麼這個選項值得投資。數位科技不斷革新與改變全球文化和經濟，遠距辦公經常能夠讓員工做出更好的時間分配，精力與專注力也會更上一層樓。

經常溝通。問對問題，可以幫助領導人鑑別什麼樣的員工是有價值的。

鼓勵創意。建立利於創新的環境，保持活躍，讓員工知道，老闆很能接受新思惟。

來看年輕人創業的故事，宜蘭有兩位七年級男生，想開早餐店，但一開始連煎蛋都不會，而順利開店之後靠著創意巧思，推出烙印著微笑圖案的土司堡，讓客人覺得看了很開心，生意也因此闖出好成績。

上面印著笑臉的土司堡，民眾拿在手上覺得好可愛，這份早餐最近在宜蘭很風靡，尤其學生族超級愛，雖然捨不得吃，但還是趁熱咬了下去，同學說，這會笑的土司堡不但外觀好看，口味也很讚。

這家充滿了巧思的早餐店老闆，是兩位七年級生，他們開店已經開了快3年，當初創業什麼都不會，卻憑著一股熱情堅持到現在。

一開始只有夢想，沒有技術也沒有經驗，過程艱辛，不過邊做邊學，發揮創意，成功打造出一份令人身心情愉快的元氣早餐，也讓自己的事業有了好成績 。

台北市55座人行地下道，每年編300萬預算養護，但使用率很低，原因是其中43座一旁就有斑馬線，大部分路人懶得上下樓梯，加上遊民席地而睡，更讓人望之卻步；只是要廢除「蚊子地下道」，除了座談會、試封閉層層關卡，還得「完全沒人反對」，市府解釋，地下道是給路人多一種選擇，不會主動封閉。

大白天，遊民鋪了紙箱倒頭就睡，公有燈箱架子上，黑色背包、紙板、雨傘通通有，欄杆扶手當曬衣架，台北市地下道問題還不少，林森北路這處，2年前先是街友搶食物鬧出人命，接著又有老人在裏頭凍死，市府在入口釘上木板打算封閉，卻沒解決問題。

北市正守里里長林洳萱：「木板擋起來，可是這樓梯間，是很隱密的地方，所以他可以在樓梯間斜角的地方掛衣服，遊民想說奇怪你怎麼把我封了，還有家當在裡面，所以破壞進去拿東西。」

里長氣呼呼，因為要走到試封閉這一步，已經做了很多努力，先是里民提案，接著市府做流量調查，座談會後，還得封上3個月，完全沒人反對才能廢除，台北市55座地下道，一個路口同時有斑馬線的有43處，17個地點使用率不到1成，一年平均要編300萬預算維護，大多時候卻乏人問津。

民眾：「地下室感覺有時候，要確定出口處(不容易)，或是下雨天怕漏水、怕會髒。」民眾：「腳在痛，我會想走平面的斑馬線，比較快。」

放眼北市地下人行道，使用率高一些的，大概只有這裡。挽面師傅：「會變漂亮，知道嗎？」

觀光客一個接一個，來算命的、來挽面的，行天宮的人行道，因為這些「附加」設施比較有人氣，市府解釋，地下道是給路人多一種選擇，不會主動封閉，當低使用率和遊民成了惡行循環，檢討地下道存廢浮出檯面。

物資連翻漲，小麥及咖啡豆等原物料都下跌，但業者面對消費者的質疑，早就備妥多套劇本，結果就是物價「回不去了」。

 其實早在油電雙漲前，國內物價就已悄悄往上走。去年連鎖超商漲咖啡價格，今年飲料、零食、冰品及奶粉等輪番上漲，油電雙漲更給廠商調整價格的最佳藉口。

 業者的心態很簡單，既然之前漲價已承受罵名，如果把價格調回來，只會自找麻煩。而且價格改來改去，通路商必須自付多出來的成本，因此沒有廠商願意主動降價。

 觀察業者漲價及不願跌價的手法，概分四招。

 手法一：「舊商品換新裝上市」。業者在正式漲價前，先改了包裝上的價格，算是事先預告，也有溫水煮青蛙之效，讓消費者先有心理準備。

 手法二：「取消優惠調回原價」。由於現在通路多會推出促銷優惠，業者自然也會配合推出，但近來紛紛將原本的優惠價取消，雖然無漲價之名，確有漲價之實。

 手法三：「舊商品改配方或升級」。業者想漲價卻又擔心民眾無法接受時，常以改配方或升級為理由調整價格。

 手法四：「推新品但容量縮水」。近來上市商品有共通的法則，就是瓶身越來越窈窕，包裝也越來越唬人

 所以，面對回不去的物價，消費者只能堅決地拒絕消費，才能讓業者警惕。

好貴的檸檬！每公斤市場批發價已飆破一百元，讓不少大量使用檸檬的店家叫苦連天，台中知名清玉茶飲總經理王炳弦形容「兩顆檸檬等於一個五十元的便當」，貴得嚇死人。

 屏東檸檬運銷合作社經理莊瑞貞昨天說，去年同期每公斤檸檬四十五元，現在市場批發價飆破百元，最近有不少冷飲業者跟她抱怨：「賣一杯賠一杯，生意做不下去」。

 清玉茶飲全台有四十多家連鎖店，招牌飲品翡翠檸檬，總經理王炳弦說，一箱廿五公斤檸檬約三千元，每家店每天平均用二至三箱，生意好的甚至四箱，一天成本就花掉上萬元，加盟主都唉唉叫。

 許多消費者說，這一陣子到賣場，不是找不到檸檬，就是貴到買不下手，台東地區有便當業者本來用四分之一分量檸檬當佐料，現在改用檸檬丁或乾脆不提供。

 莊瑞貞說，屏東縣九如的檸檬產地面積約全國七成。兩年前八八風災沖毀一百多公頃，至今未復耕，今年檸檬開花期，天候異常，影響開花及結果率。現在是檸檬採收期，卻碰到梅雨攪局，產量變少。

 她比較說，今年檸檬平均一天最高產量六公噸，有時不到一公噸，相較去年一天採收四、五十公噸，產量極少，價格自然高，希望七月進入生產旺季，檸檬價格能回跌。

〔自由時報記者林國賢、黃淑莉／綜合報導〕油、電雙漲，帶動相關物價飆漲，消費者縮衣節食叫苦連天，縣內社福團體捐款、物資捐贈縮水，世界和平會為弱勢學童暑假餐費募款，現在還募不到一成，雲林家扶中心少了百分之二十，雲林縣老人保護協會小額捐款更少了六成，社福團體只能苦撐。

貧童暑期餐費 募不到一成

世界和平會募集貧童暑期餐費，今年全國有一千二百名，，以一人一天一百元計算，六十天約需七百二十萬元，其中雲林約需四十萬元，該會舉辦公益募款餐會，雲林預計在六月十日舉行，受到油、電雙漲，帶動各種物價齊漲衝擊下，捐款金額驟減，貧童暑期餐費至今只募得八千多元，加上桃花源餐廳老闆認養三桌，總計還不到一成。

世界和平會雲投區高級專員張新芳表示，全國目前募得款項僅達目標二成，募款狀況不如預期，雲林的情況更差，除餐會募款少，平常的捐款也減少三成多，物資捐贈幾乎沒有，甚至連義工也為了要工作排不出時間來做服務，還有服務學童的家長，為了生計晚上兼差賺錢。

世界和平會 號召小額捐款

張新芳指出，許多學生因家庭貧困而無法溫飽三餐，影響他們身心發育，只要有人扶一把、給一頓溫飽，也許就能讓他們感受到社會大眾關懷，重拾面對人生的勇氣，該會「募集貧童暑期餐會」活動今年邁入第五年，若沒有大眾支持，今年恐怕無法圓滿達成，請大家小額捐款支持。

雲林家扶中心主任廖志文說，最近大額捐款少了許多，讓整體捐助額度比去年同期少了百分之二十，不過整體捐款人數統計並未有多大的差異，顯示願意幫助弱勢的愛心並沒減少，但手頭真的較緊，額度略減，不管如何家扶都非常感謝，同時一定善用每筆錢。